1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.5万円/㎡
前年比+4.7%
福岡市早良区
45.0万円/㎡
前年比+40.8%
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アトモスももち
福岡県福岡市早良区百道浜四丁目
福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩18分
1993年築 / 25階建 / 184戸 / RC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
5,511万円
70.5万円/㎡
3,390
4,804
6,218
7,632
AI査定結果
推定相場価格
5,511万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,804万円〜6,218万円
61.4万円/㎡〜79.5万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月4日
アトモスももち
5,780万円（73.9万円/㎡）/ 8階 / 78.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は58.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 5,780万円 | 73.9万円 | 8階 | 78.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/01 | 3,090万円 | 54.8万円 | 2階 | 56.43㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/03/27 | 7,790万円 | 76.1万円 | 13階 | 102.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/03 | 7,980万円 | 78.0万円 | 13階 | 102.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/23 | 6,180万円 | 56.5万円 | 17階 | 109.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 3,980万円 | 57.0万円 | 9階 | 69.83㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/02/03 | 4,180万円 | 59.9万円 | 9階 | 69.83㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/12/29 | 4,280万円 | 61.3万円 | 9階 | 69.83㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/12/22 | 7,570万円 | 64.6万円 | 20階 | 117.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/12 | 6,500万円 | 73.2万円 | 12階 | 88.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 4,480万円 | 64.2万円 | 9階 | 69.83㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/07 | 3,980万円 | 50.9万円 | 8階 | 78.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/04 | 3,980万円 | 51.0万円 | 8階 | 78.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/10 | 4,680万円 | 67.0万円 | 9階 | 69.83㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/20 | 5,980万円 | 58.5万円 | 13階 | 102.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 7,780万円 | 64.4万円 | 19階 | 120.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/01 | 6,500万円 | 55.0万円 | 5階 | 118.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/29 | 3,880万円 | 49.6万円 | 8階 | 78.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/11 | 3,880万円 | 49.7万円 | 8階 | 78.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/15 | 6,698万円 | 60.1万円 | 5階 | 111.51㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/24 | 6,998万円 | 62.8万円 | 5階 | 111.51㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/17 | 3,950万円 | 50.8万円 | 9階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 4,390万円 | 54.1万円 | 8階 | 81.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 3,480万円 | 41.5万円 | 6階 | 83.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 4,490万円 | 55.4万円 | 8階 | 81.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,680万円 | 57.7万円 | 8階 | 81.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/06 | 3,980万円 | 50.0万円 | 10階 | 79.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,480万円 | 56.2万円 | 10階 | 79.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/01 | 3,980万円 | 53.6万円 | 10階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 6,200万円 | 56.0万円 | 13階 | 110.65㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は83.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | アトモスももち 福岡市早良区百道浜四丁目 | 藤崎駅18分 | 5,780万円 | 73.9万円 | 78.2㎡ | 2LDK | 8階 / 25階建 | 東 | 1993年 | 184戸 | RC |
| 2026/03/26 | ネクサス百道レジデンシャルタワー 福岡市早良区百道浜四丁目 | 藤崎駅18分 | 7,380万円 | 83.7万円 | 88.19㎡ | 2LDK | 12階 / 27階建 | 南 | 1996年 | 226戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.7%上昇、福岡市早良区では40.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は福岡市早良区の平均と比較して64.2%割高です。
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